1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
立川市
36.3万円/㎡
前年比-0.5%
セザール立川
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
578万円
34.5万円/㎡
377
511
645
780
AI査定結果
推定相場価格
578万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜645万円
30.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール立川
460万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 16.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 650万円 | 43.9万円 | 1階 | 14.81㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 西国立駅13分 | 460万円 | 27.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/30 | 日神パレステージ玉川上水 立川市砂川町六丁目 | 玉川上水駅10分 | 670万円 | 33.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 599万円 | 32.8万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・パルフェ・ド・立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 528万円 | 32.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 460万円 | 27.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 499万円 | 30.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、立川市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は立川市の平均と比較して24.2%割安です。