1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
立川市
38.8万円/㎡
前年比-48.7%
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セザール立川
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 立川駅 徒歩20分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,266万円
45.1万円/㎡
1,087
1,873
2,659
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,659万円
37.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
セザール立川
2,080万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 650万円 | 39.5万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/04 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 650万円 | 43.9万円 | 1階 | 14.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/17 | 1,698万円 | 45.2万円 | 1階 | 37.55㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 2,080万円 | 41.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,498万円 | 31.3万円 | 47.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,298万円 | 41.7万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/01 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,399万円 | 39.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2026/01/10 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/16 | MAC武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 1,980万円 | 41.3万円 | 48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/17 | マック武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.15㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅7分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 立川サニーコート 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.9㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅19分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/30 | セザール立川A館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,080万円 | 41.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,890万円 | 51.6万円 | 56.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、立川市では48.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は立川市の平均と比較して6.7%割高です。
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中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造