セザール立川

  • 東京都立川市錦町六丁目

  • 南武線 / 西国立駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
460万円
27.5万円/㎡
相場
578万円
34.5万円/㎡
377
511
645
780
AI査定結果
推定相場価格
578万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜645万円
30.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セザール立川
460万円(27.5万円/㎡)/ 2階 / 16.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/04460万円27.5万円2階 16.75㎡ 1K-
2025/06/07650万円43.9万円1階 14.81㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
セザール立川
立川市錦町六丁目
西国立駅13分 460万円27.5万円16.751K2階 / 5階建 -199191RC
2025/06/30日神パレステージ玉川上水
立川市砂川町六丁目
玉川上水駅10分 670万円33.1万円20.241K4階 / 6階建 1991128RC
2025/06/21メゾン・ド・コンテス
立川市錦町一丁目
立川駅9分 599万円32.8万円18.251R2階 / 6階建 南西199066RC
2024/10/21ラ・パルフェ・ド・立川
立川市錦町一丁目
立川駅10分 580万円29.7万円19.51R4階 / 6階建 南東198997RC
2024/01/29セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 528万円32.1万円16.471R2階 / 5階建 -199191RC
2025/06/29セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 460万円27.5万円16.751K2階 / 5階建 -199191RC
2024/05/15セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 499万円30.3万円16.471R2階 / 5階建 南西199191RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、立川市では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.5万円)は立川市の平均と比較して24.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
立川市
36.3万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名セザール立川
所在地東京都立川市錦町六丁目
交通南武線西国立駅徒歩13分
築年月1991年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権